Многие из нас привыкли видеть на балконах и фасадах домов наружные блоки кондиционеров. Но мало кто задумывается, что установка такого оборудования на общем имуществе требует согласия всех собственников. Оказывается, фасад дома — это не просто стена, а объект, который принадлежит всем жильцам. И любые изменения, даже установка кондиционера, должны быть одобрены на общем собрании собственников. Представьте ситуацию: управляющая компания подаёт в суд на владельца квартиры за самовольную установку кондиционера. Хозяин показывает решение совета дома, где якобы все одобрили его инициативу. Но суд встаёт на сторону управляющей компании. Почему? Потому что совет дома не имеет полномочий решать вопросы, связанные с изменением фасада. Только общее собрание собственников может дать «зелёный свет» на установку кондиционеров. Итак, чтобы избежать проблем с законом и сохранить свою технику, перед установкой кондиционера на фасаде обязательно проведите общее собрание собственников. Это единственный способ получить законное право на установку. Иначе в самый жаркий день вам придётся демонтировать оборудование, и вся прохлада окажется лишь мечтой.
