С апреля 2025 года в России вступят в силу новые правила, которые касаются состояния земельных участков. Эти изменения направлены на борьбу с заброшенными землями и улучшение экологии. Одно из ключевых нововведений — понятие «освоенный участок». Это значит, что земля должна быть очищена от мусора, сорняков и строительных отходов, на ней должны быть зарегистрированные постройки или она должна использоваться по назначению. Например, если это сельхозземля, то её нужно использовать для сельского хозяйства. Аварийные или неоформленные строения могут привести к тому, что участок признают неосвоенным. Участки, приобретённые после апреля 2025 года, считаются освоенными сразу после оформления прав собственности. Владельцам земель, купленных до апреля 2025 года, даётся переходный период до апреля 2028 года, чтобы привести участки в соответствие с новыми правилами. При нарушениях владелец получает предписание на устранение проблем. Если игнорировать его, возможны судебные разбирательства и даже изъятие участка, но это крайняя мера после нескольких предупреждений. Новые меры направлены на улучшение санитарного состояния территорий и сохранение их эстетики. Чистый и ухоженный участок не только повышает его рыночную стоимость, но и может приносить доход. Поэтому владельцам дач и загородных домов стоит заранее оценить состояние своих участков, убрать мусор и сорняки, оформить все строения официально и благоустроить территорию.
