В 2025 году рынок недвижимости России не лихорадит — цены стабильны, но покупатели и продавцы осторожны. Ключевая ставка рефинансирования ЦБ — главный фактор, влияющий на рынок. Её возможное снижение во второй половине года может удешевить ипотеку, сделав жильё доступнее и стимулируя застройщиков.
Снижение ставок может оживить спрос и подтолкнуть цены вверх, выводя рынок из застоя. Но пока высокая ставка мешает получению выгодных ипотек, и многие предпочитают не влезать в долги.
Сейчас на рынке преобладают покупатели с наличными, что позволяет продавцам давать скидки. Тем, кто берёт ипотеку, стоит учитывать, что цены и условия кредитования меняются медленно.
Вторичный рынок недвижимости спокоен: продавцы не снижают цены, а покупатели ждут более выгодных условий. Общее настроение — осторожность: все ждут изменений в кредитной политике и ценах.
