На рынке недвижимости России наблюдается интересная тенденция — цены на аренду квартир снижаются. По данным на начало второго квартала 2025 года, стоимость аренды в крупных городах, включая Москву, заметно уменьшилась. Эксперты прогнозируют, что эта динамика сохранится и в ближайшее время.
Кандидат экономических наук Софья Благова считает, что в июне ожидается очередное удешевление арендной платы — в среднем до 5%. Причина — начало летнего сезона отпусков, когда спрос на аренду традиционно снижается.
Число объявлений о сдаче квартир в аренду в России за полгода выросло почти в два раза — с 55 тысяч до 101 тысячи. Это оказывает дополнительное давление на рынок.
Особенно ярко эта тенденция проявляется в Москве. С осени 2024 года стоимость аренды жилья в столице снизилась более чем на 25%. В марте 2025 года медианная ставка аренды составила 34 тысячи рублей в месяц, что на 2,3% меньше по сравнению с февралём.
Многие владельцы недвижимости отказываются от идеи продажи и предпочитают сдавать жильё в долгосрочную аренду. Это формирует дополнительное давление на рынок и способствует стабилизации или снижению цен.
