От новых правил пострадают многие
В Госдуме активно обсуждают новый законопроект, который может кардинально изменить подход к покупке жилья. По предложению, если сумма сделки превышает один миллион рублей, расчет за квартиру только через банк станет обязательным. Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ, уверяет, что данный законопроект находится на стадии подготовки и будет предложен на рассмотрение парламента в ближайшие месяцы. Если все пойдет по плану, нововведение может вступить в силу уже к концу 2025 года.
Разворотнева подчеркнула, что идея данного законопроекта обсуждается давно, и ее основная цель — повысить прозрачность сделок с недвижимостью и минимизировать возможности для мошенничества. По статистике, около 10–15% сделок между физическими лицами осуществляется за наличные. При этом количество преступлений, связанных с незаконным лишением жилья, стремительно растет: в 2022 году зарегистрировано 6 тысяч таких случаев, а к 2023 году их стало уже 8 тысяч. Ущерб от этих преступлений возрос с 32 до 42 миллиардов рублей.
Авторы законопроекта изучали международный опыт, где наличные расчеты при сделках с недвижимостью либо под запретом, либо строго ограничены. Новые правила предполагают только банковские переводы или электронные платежи, что сократит возможность обмана. «В нашем законопроекте учтен мировой опыт, который фактически исключает возможности наличных расчетов в сфере недвижимости. Нам тоже необходимо двигаться в этом направлении», — добавила Разворотнева.
