В России обсуждают новую законодательную инициативу, которая может изменить правила сдачи квартир. Депутаты Госдумы предлагают обязать арендодателей получать письменное согласие соседей на сдачу жилья. Это предложение вызвало вопросы о целесообразности и возможных последствиях.
По мнению парламентариев, такая мера поможет снизить количество конфликтов между жильцами. За нарушение правил арендодателям могут грозить штрафы в размере 50 тысяч рублей. Однако эксперты выражают сомнения в эффективности и необходимости этой меры.
Константин Барсуков, советник президента гильдии риелторов Москвы и автор Telegram-канала «Эксперт недвижимости», считает, что инициатива может привести к уходу арендодателей в тень и оформлению договоров в обход закона. Он задаётся вопросом: «А зачем?» Ведь государство активно работает над тем, чтобы вывести аренду из серой зоны и заставить людей платить налоги.
С одной стороны, понятно желание учесть интересы соседей, которые могут страдать от действий арендаторов. С другой стороны, возникают вопросы о том, как реализовать эту инициативу на практике и не навредить рынку аренды в целом.
