В Челябинске, где число управляющих организаций превышает количество таковых в Москве, губернатор Алексей Текслер потребовал разобраться с избыточностью компаний в сфере ЖКХ. На пресс-конференции министр ЖКХ Людмила Алпатова обозначила ключевые критерии, по которым будут оценивать эффективность управляющих компаний.
По словам Людмилы Алпатовой, компании, оказывающие услуги в этой сфере, должны иметь не только необходимый опыт, но и квалифицированный персонал, современную техническую базу и необходимую механизацию.
— Мы ставим перед собой задачу внести изменения в лицензионные требования для управляющих компаний. Это позволит отсекать те организации, которые не соответствуют базовым стандартам, — отметила она.
Министр подчеркнула важность детального анализа управляющих компаний. Не все организации можно ставить в один ряд — есть те, которые с гордостью работают на рынке уже более 10 лет и заслужили доверие жителей.
— К сожалению, встречаются и такие компании, которые лишь делают вид, что предоставляют услуги, приходя с минимальным набором оборудования и ресурсов. Мы будем активно работать над этой проблемой вместе с местными властями и жителями, — добавила она.
Управляющие компании, несмотря на свою коммерческую природу, обязаны предоставлять качественные услуги. Госжилинспекция готова проверять их на основании жалоб собственников и при необходимости требовать исправления недочетов или наложения штрафов.
— Это бизнес, и любая управляющая компания должна стремиться к высокому качеству обслуживания. Мы всегда будем реагировать на обоснованные жалобы, совместно с инспекторами, — подчеркнула Алпатова.
Тем не менее, управляющие компании утверждают, что обеспечить высокий уровень услуг зачастую невозможно из-за низких тарифов на обслуживание. Это стало одной из тем обсуждения на встрече с мэром Алексеем Лошкиным, где были представлены расчеты, показывающие реальный уровень необходимых тарифов.
— Мы внимательно изучаем эти предложения и ожидаем, что решение будет принято во втором квартале этого года, — сообщил заместитель начальника управления ЖКХ Григорий Логвинов.
Кроме того, тарифы на жилищные услуги для жильцов муниципального жилья определяются «сверху» для собственников, которые не выбрали способ управления. Управляющие компании заявляют, что без согласия собственников на повышение тарифов обеспечить заявленное качество услуг невозможно.
Губернатор Алексей Текслер на недавней презентации программы «Большой ремонт 74» отметил необходимость принятия мер по сокращению числа управляющих компаний в регионе.
