Челябинцы отказываются от огромных ТРК в пользу удобных пунктов выдачи заказов
В Челябинске наблюдается заметный сдвиг в строительных приоритетах: инвестиции больше не направляются на обширные земельные участки для возведения крупных торгово-развлекательных комплексов, таких как Родник или Алмаз. После пандемии предпочтения инвесторов изменились интерес стал сосредоточен на районных торговых центрах, магазинах у дома и пунктах выдачи заказов. Теперь большой спрос наблюдается на земельные участки под склады и распределительные центры, расположенные за пределами города, а также на небольшие участки для ПВЗ в самом Челябинске. Об этом сообщает эксперт в области коммерческой недвижимости.
По словам аналитиков, раньше крупные ТРК площадью свыше 80 тысяч квадратных метров обслуживали практически все население города, однако сейчас такая необходимость исчезла. С каждым днем увеличивается популярность ПВЗ Ozon и Wildberries, а также Яндекс. Маркет, что делает поездки в торговые центры менее актуальными.
Пункты выдачи заказов показывают отличные результаты по распространению и прибыли. Комфортный формат, предложенный ПВЗ, привлекает покупателей благодаря широкому выбору товаров, быстрой доставке и доступным ценам.
Многие владельцы торговых объектов стрит-ритейла выражают недовольство, утверждая, что традиционная розница постепенно уходит в прошлое. На место привычных магазинов приходят ПВЗ, которые уже начинают активно конкурировать друг с другом за клиентов, снижая цены и ускоряя доставку.
Сейчас участки, предназначенные под склады и распределительные центры ПВЗ, становятся особенно актуальными. Инвесторы ищут большие участки от пяти гектаров и больше с правильной геометрией, расположенные у главных транспортных магистралей, и обеспеченные необходимыми коммуникациями, такими как газ, электроэнергия и водоснабжение. Такие территории в черте города или на его окраине становятся настоящей редкостью.
