С 10 мая в России вступают в силу изменения в расчёте коммунальных платежей для владельцев долей в квартирах. Теперь каждый совладелец будет получать отдельный счёт за общедомовые услуги и содержание имущества, независимо от количества проживающих в квартире людей.
Раньше собственники могли договариваться о распределении платежей между собой. Теперь управляющие компании будут автоматически рассчитывать сумму для каждого пропорционально его доле в собственности. Например, если вы владеете 30% квартиры, то и платить будете 30% от общих расходов.
Это упростит процесс оплаты и избавит от споров. Как отметил Алексей Головченко, управляющий партнёр юридической компании «ЭНСО», теперь всё будет прозрачно: ваша доля — ваша сумма.
Важно также то, что долги теперь будут привязаны к конкретному человеку, а не ко всей квартире. Те, кто не живёт в своей доле, смогут оспаривать платежи за личные услуги, если они начислены некорректно. Однако все собственники обязаны оплачивать расходы на ремонт, вывоз мусора и капитальные работы, даже если не проживают в помещении.
