Квартирный парадокс в Челябинске: студии и «трешки» становятся менее популярными

В апреле текущего года на рынке недвижимости Челябинского региона зафиксирован интересный тренд: количество выставленных на продажу квартир всех типов заметно увеличилось. Так, число студий возросло на 3%, объявления о продаже двухкомнатных квартир увеличились на 9%, а трешек почти на 17%. Однако однушки по-прежнему держат лидерство, занимая 28% от общего объема вторичного жилья в городе.

Среди покупателей наибольшее внимание в этом году вызывают именно двухкомнатные квартиры, запрашиваемые в 33% случаев. Интерес к однокомнатным жильям чуть меньше 29%. Неприятный сюрприз ждал трешки, которые стали интересовать лишь 21% потенциальных клиентов, а студии оказались вообще на последнем месте, заняв лишь 12% спроса.

Эти тенденции наблюдаются не только в Челябинске, но и по всей стране. По данным платформа размещения объявлений, интерес к трехкомнатным квартирам составил всего 20%, а к студиям лишь 12%. В то же время двухкомнатные и однокомнатные квартиры продолжают привлекать 35% и 31% запросов соответственно.

Специалисты в области недвижимости объясняют эту ситуацию несколькими причинами. Одной из них стали изменения в льготных ипотечных программах, что особенно сказалось на спросе на трехкомнатные квартиры, которые, как правило, дороже. Студии, в свою очередь, все чаще отказываются в пользу более просторных двухкомнатных или даже однокомнатных квартир, в которых есть отдельная кухня и большая площадь.