Челябинск стал одним из первых городов с падением цен на вторичные квартиры

В мае Челябинск вошел в число городов с населением свыше 500 тысяч человек, где зафиксировано снижение цен на вторичное жилье. Если взглянуть на общую картину в крупных городах России, то видно, что стоимость квартир остается стабильной и не демонстрирует значительного роста, как сообщают эксперты Циана.

Наиболее заметное удорожание, превышающее 1%, произошло только в Махачкале, Оренбурге, Набережных Челнах и Новокузнецке это связано с повышенным интересом к промышленным регионам и местам, где стоимость изначально была низкой. В то же время цены упали в Челябинске, Сочи и Краснодаре, что совершенно уникально для этого времени.

По статистике, средняя цена одного квадратного метра жилья на уровне страны в мае поднялась на 0,1% и достигла 140 тысяч рублей. За год цены на вторичное жилье увеличились на 6%, однако этот рост почти вдвое уступает официальной инфляции. Более всего подорожали квартиры в Ижевске, Калининграде, Казани и Оренбурге на 11-18%. При этом в Ленинградской области наблюдается падение цен на вторичное жилье за последний год.

С апреля 2024 года на рынке вторички наблюдается стагнация, и аналитики платформы Циан предсказывают, что такая динамика сохранится, если не произойдут радикальные изменения в экономической обстановке или денежных мерах Центрального банка.

В недавних новостях сообщалось, что челябинцы становятся все более склонными к покупке квартир в старом жилом фонде. Это связано с заметно более доступными ценами на сталинки по сравнению с более современными вариантами жилья.