Магнитогорск на продаже: самый дорогой бизнес-центр ищет нового хозяина

Самый престижный бизнес-центр Челябинской области, 17-этажная Евразия, выставлен на продажу. Прошло полгода с момента, как объект был предложен на рынок, и владельцы рассчитывают выручить за него солидные 1 миллиард 235 миллионов рублей (включая НДС). Причина продажи желание избавиться от непрофильных активов.

Евразия включает в себя высококачественные итальянские, немецкие и австрийские материалы, которые сейчас трудно найти на рынке. Андрей Цунин, эксперт по коммерческой недвижимости, подчеркивает, что в строительстве использовались только лучшие технологии от итальянских котлов до немецких насосов и австрийских панелей, что гарантирует надежную эксплуатацию здания на долгие годы.

Здание, с общей площадью 13,5 тысяч квадратных метров, включает в себя как наземную, так и подземную парковку, высокоскоростные лифты и выделенную оптоволоконную линию, расположено на собственном земельном участке. Несмотря на то, что Евразия была сдана в эксплуатацию только в 2023 году, сейчас оно пустует. По словам Цунина, интерес со стороны потенциальных инвесторов существует, как для создания арендного бизнеса, так и для размещения собственных штаб-квартир. Однако высокая процентная ставка кредитные предложения достигают 24-27% сдерживает покупателей, которые надеются на падение ставок.

Строительство этого уникального объекта началось в 2013 году по адресу: улица Ворошилова, 43. Генеральным подрядчиком выступала компания Самсон Урал, принадлежащая директору Игорю Юрову, который также управляет другими строительными проектами в Магнитогорске.

17-этажный бизнес-центр, общей площадью 13,5 тысяч квадратных метров, оснащен наземной и подземной парковкой, высокоскоростными лифтами, выделенной оптоволоконной линией

Бизнес-центр находится на собственном земельном участке